АРХИТЕКТОР ВЛАДА НЕВЗОРОВА

Проектирование и стройка качественных деревянных домов, бань, гостиничных комплексов

+7 (965) 296-39-55

УСЛУГИ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧАСТНЫХ ДОМОВ И БАНЬ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКИХ ДОМОВ И БАНЬ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ

СТРОЙКА И ПОМОЩЬ С ВЫБОРОМ ПОДРЯДЧИКА

Гостиницы, рестораны, базы отдыха

Подробнее

[1]

ОБРАЗОВАНИЕ И ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Имею высшее образование по специальности архитектура, более 13 лет работы с деревянной архитектурой.

[2]

СООТВЕТСТВИЕ ЗАПРОСАМ

Я попадаю в ожидания, даже если они описаны больше эмоциями, чем конкретными ожиданиями. Мои клиенты отмечают, что я чётко преобразовываю их задумку в архитектурные решения.

ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ МЕНЯ?

[3]

УЧЕТ БЮДЖЕТА

Вся работа осуществляется красиво, надежно и с учетом вашего бюджета. Я помогаю на всех этапах (общая концепция, проект, стройка). Моя работа не заканчивается на сданных чертежах.

[4]

ОПЫТ И НАДЕЖДНОСТЬ

Реализовано >40 проектов, я заранее обнаруживаю и не допускаю потенциальные проблемы, а также учитываю свойства дерева ещё на этапе проектирования, что значительно упрощает процесс строительства.

Состав и цены:

[1]

Эскизный проект ЭП

1.Пояснительная записка. ТЭП. Предварительные объёмы древесины.
2.Привязка строения на участке с учётом вида использования земель и существующих строений.
3.Поэтажные планы с расстановкой мебели.
4.Фасады с основными высотными отметками (не менее 4-).
5.Разрезы с основными высотными отметками (не менее 1-го).
6.План кровли с указанием фактической площади
7.Спецификация заполнения дверных и оконных проёмов (до усадки).
8.3D-вилы (не менее 3-).
9.Внутренние виды помещений (по необходимости)

*это одна из основных частей работы над объектом, по времени часто сама объёмная. Здесь мы увязываем все пожелания, всё, что нравится, с возможностями дерева, общестроительными, градостроительными и противопожарными нормами. Работа начинается с определения пятна застройки (отношение к соседям и границам участка согласно нормам).

Далее с учётом ваших пожеланий предлагается 1-3 вида планировки, одну из них
дорабатываем чтобы всё подходило вам и по ней смотрим фасады. По фасадам также предлагается 2-3 вида для оптимального выбора. По утверждённым планам и фасадам разрабатывается весь альбом ЭП. В нём переданы все ваши пожелания с учётом норм и возможностей дерева.

На основании этого альбома мы:
1)можем рассчитать предварительную стоимость с погрешностью около 10% (и скорректировать при необходимости); 2)сделать качественный альбом КД, в котором не будет нестыковок, ненужных узлов, где не придётся угадывать важные детали, которые только заполняя ТЗ невозможно учесть. Сроки 20-90 рабочих дней, стоимость 1000 р/кв.м., площади по осям, на некоторые виды террас, навесов и балконов действует понижающий коэффициент.

[3]

Конструкции железобетонные КЖ

Проект фундамента по результатам геологии. С расчетом прочности.
Цена по согласованию.

[4]

Инженерный раздел ИРА

Электрика, Отопление и Вентиляция, Кондиционирование, Водоснабжение и Канализация Точная стоимость и состав после заполнения ТЗ
Цена по согласованию.

Состав можно комбинировать по индивидуальным задачам. Минимальный состав заказа - ЭП. Минимальная комбинация ЭП+КД либо ЭП+КЖ. Без заказа эскизного проекта никакие иные опции недоступны, так как невозможно нести ответственность за результат.

[2]

Конструкции деревянные КД

1.Общий данные
2.План основания
3.Повенцовые планы (для рубленных домов)
4.Планы колонн
5.Планы балок
6.План стропил
7.3D-схема каркаса
8.Развёртки по осям
9.Деталировочные чертежи деталей
10.Спецификация деталей
Данный раздел возможен только при совместной разработке с разделом ЭП во избежании дорогих ошибок. Стоимость от 600 р/кв.м., площади учитываются по осям, в редких случаях цена может отличаться в зависимости от сложности объекта. Срок разработки от 14 до 90 рабочих дней

Повышение цены с декабря.

Состав и цены:

Повышение цены с декабря.

[1]

ПОМОЩЬ С ВЫБОРОМ ПОДРЯДЧИКА

Партнеры по строительству:
Элитные срубы
Три топора

*рекомендую только тех, с кем уже сотрудничала я и мои клиенты, кого видела в стройках и с кем решали сложные строительные задачи.

Цена на строительство зависит от: ✅региона строительства
✅выбираемых материалов
✅сложности проекта.

Точная цена на стройку считается после завершения всего цикла проектирования, но, понимая, что важно знать цифры заранее, проконсультируем вас по цене на основании выбранного аналогичного проекта.
Для консультации свяжитесь со мной: